中秋假期10城新房成交2336套!成都、武漢、青島居跌幅前三

2021-09-22 21:06 大眾報業·半島網閲讀 (337857) 掃描到手機

半島全媒體記者 李曉芳

根據諸葛找房數據研究中心監測的重點10城數據顯示,2021年中秋假期期間,重點10城市新房成交2336套,與8月同期下跌72.4%,與去年中秋同期下降82.1%,較2019年中秋假期下跌40.1%,較2018年中秋假期下跌36.9%。

整體來看,2021年中秋假期樓市熱度減弱,一方面受到政策持續收緊,樓市整體熱度減弱,另一方面,今年中秋假期與國慶假期分隔,由於假期較短,開發商推盤優惠力度相較去年明顯減弱,另外,根據國家交通運輸部發布的信息,中秋假期期間日均流量3300萬輛左右,全國鐵路預計發送旅客4000萬人次,客流量呈現企穩回升態勢,返鄉熱潮上浮,人們對樓市的關注度有所下降,多重因素導致新房成交呈現走低態勢。

由於2020年中秋假期連同國慶假期,樓市成交或受假期週期較長、開發商推盤優惠力度較大的影響,成交量達到近三年高峯。

分城市來看,重點10城新房成交量與上月同期相比均下跌。其中,成都環比跌幅居首,成交環比下跌94.5%,其次為武漢環比跌幅為79.1%,位居跌幅第二。青島環比跌幅為78.9%,位居跌幅第三。

與端午假期成交數據對比來看,重點10城中有3城新房成交量呈現上漲態勢,其中,大連以100%的漲幅居首,武漢中秋新房成交套數較端午假期下跌80%,位居跌幅首位。

從單日成交情況來看,中秋假期重點10城新房日均成交820套,較端午假期日均成交下跌46.9個百分點。主要是由於中秋假期前後出現疫情反覆現象,樓市熱度有所下降。但也不乏表現較好的城市,例如大連中秋假期單日成交套數較端午假期上漲100%,成都、深圳也呈現上漲態勢,漲幅分別為26.7%、17.8%。

二手房市場表現與新房市場基本類似,根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,重點5城中秋假期共成交407套,與端午假期相比下降58.6個百分點。分城市來看,東莞、南寧位居跌幅前二,環比跌幅均超90%。